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L’Autre Soie 2017-06-19T14:22:24+00:00

L’Autre Soie

L’Autre Soie est le nom donné au projet de revitalisation de l’ancien Institut Universitaire de Formation des Maîtres (IUFM) de Villeurbanne et de son parc arboré, au sein du quartier des Brosses.
L’Autre Soie, comme une invitation à renouer avec les valeurs de solidarité, d’hospitalité et de générosité du quartier pour construire un lieu :

  • Qui cultive l’excellence de la rencontre entre des personnes afin de développer les ressources de chacun et celles des collectifs
  • Qui s’appuie sur la force de la diversité pour activer une autre façon d’être en lien avec son quartier,
  • Qui soit ouvert sur l’extérieur
  • Qui fourmille d’initiatives en tous genres.

Il s’agit de faire coexister des lieux de vie, de travail, de consommation, de restauration et de culture pour partager tous ensemble un espace de transformation sociale positive et permanente.

Nous espérons que ce projet vous donnera envie de vous impliquer pour réfléchir, enrichir, construire ensemble.

– L’équipe de L’Autre Soie –

Vue aérienne du site de l’Autre Soie – photo Desvigne Conseil

Programme

L’ambition du projet est de de lutter contre les dynamiques de ségrégations géographiques et sociales par la création de synergies nouvelles entre les politiques publiques du logement, de l’action sociale, du développement économique et de la culture au travers :

  • D’une offre diverse et complète d’habitat et d’hébergement pour l’ensemble des publics y compris les plus vulnérables,
  • D’un renforcement du maillage économique en accueillant des entreprises du domaine de l’économie sociale et solidaire,
  • D’un lieu de création artistique, de culture et d’éducation populaire pour renforcer les capacités à dire et agir et faire émerger des projets collectifs.

Un peu d’Histoire

Quelques dates clés.

1926 – Le bâtiment nommé « foyer hôtel Jeanne d’Arc » héberge trois cent jeunes filles, hongroises pour la plupart, venues travailler au sein de l’usine TASE, sous la surveillance de la congrégation des soeurs de Saint Sauveur de Nierbronn.

1929-1932 – La crise financière et sociale conduit à la fermeture du foyer. Le bâtiment est transformé en annexe d’usine puis en caserne.

1939 – Installation d’un hôpital

1940 – Installation de l’annexe de l’école Polytechnique.

1946 – Installation de l’Ecole Normale Nationale d’Apprentissage qui devient l’Institut Universitaire de Formation des Maîtres – IUFM- en 1990. Edification des bâtiments annexes :

  • Extension le long de l’avenue Alfred de Musset en 1962,
  • Restaurant cantine construit en 1984
  • Salles de classes et amphithéâtre construit en 2007.

2013 : Le site est abandonné.

Aout 2016 : Réouverture partielle pour accueillir le Centre d’Information et d’orientation Lyon Est (CIO)

Novembre 2016 : aménagement du Centre d’Accueil et d’Orientation (CAO) pour accueillir temporairement 145 migrants en provenance de la « jungle de Calais ».

En 2016, les porteurs du projet L’Autre Soie découvrent le site et imaginent un projet de revitalisation.

  • Un quarantaine de logements en accession abordables et sécurisés:
  • Logement social et Solidaire : Un foyer de vie d’une quinzaine de logements pour accueillir 7-8 personnes en situation de handicap mental ou moteur et 7-8 logements locatifs sociaux à destination d’étudiants ou de personnes bénévoles pour donner un peu de leur temps à l’animation de la résidence.
  • Une quinzaine de logement en Habitat participatif : les futurs habitants sont invités à collaborer sur la conception et la gestion des espaces, de l’émergence du projet à la finalisation des plans intérieurs des logements.
  • Environ 90 places d’hébergement en logement social accompagné : hébergement temporaire destinée aux personnes rencontrant des difficultés d’accès à un logement du fait de difficultés à la fois sociales et financières. Elles sont composées d’habitation autonomes, adaptées aux configurations du foyer, favorisant la vie autonome des personnes
  • 70 logements en résidence étudiante (moitié en colocation)
  • 65 logements familiaux à destination de familles éligibles au logement social

25 logements en Hébergement d’urgence « un chez soi d’abord » :

Les centres d’hébergement d’urgence sont la première solution de mise à l’abri des personnes vivant à la rue.

L’accueil est inconditionnel, c’est-à-dire sans sélection des personnes accueillies et dans une démarche dite du « un chez soi d’abord » qui considère le logement comme un préalable à l’insertion et comme lieu pour l’accompagnement et les soins nécessaires à la stabilisation, l’orientation et l’insertion des personnes hébergées.

Économie sociale et solidaire

4 500m² de surface de plancher seront réservés à des entreprises de l’économie sociale et solidaire. Le siège social d’Alynea, le Centre d’Information et d’Orientation Lyon Est sont déjà envisagés. La diversité de compétences et de projets permet de créer des synergies et des emplois solidaires. Il reste de la place et des envies pour un restaurant solidaire, des commerces de proximité, un pôle de santé ou tout autre acteur de l’économie sociale et solidaire : start-up, artistes, artisans, associations…

Co-working

Toute une pépinière d’initiatives sera développée à travers le co-working. Ainsi, les associations et les petites entreprises présentes formeront un écosystème culturel, artistique, social et solidaire.

Faire de la culture un moteur de développement humain et d’activation du territoire en s’appuyant sur des créations artistiques partagées au rayonnement métropolitain.

L’Autre Soie comportera notamment : une salle de concert, une salle polyvalente, des studios techniques de résidence artistique, un studio numérique, des ateliers d’expression, une salle Agora, …

Des événements seront organisés au fil de la saison artistique, mêlant numérique, spectacles vivants, plurilinguisme, créations partagées, mais aussi pouvoir d’agir, co-design et projets innovants.

Un projet à construire ensemble

La démarche de construction du projet se veut résolument ouverte à la participation de tous. Il s’agit de vivre et faire ensemble ce nouveau morceau de ville, de faire en sorte qu’il s’imprègne des  dynamiques et des usages du quartier existant pour qu’il puisse participer au mieux à l’amélioration de la qualité de vie locale.

Au fil de son avancement, avec votre concours, le projet continuera de se transformer et de s’enrichir de nouvelles idées pour aménager les espaces extérieurs, occuper les espaces laissés libres, développer de nouvelles activités sources de nouvelles synergies…

Un projet en construction : Cabane du Projet / Palimpseste

Tiers Lieux

Des espaces interstitiels seront créés entre chacun des programmes pour y installer une dynamique de tiers lieux et favoriser le développement d’usages partagés, proposer des lieux d’animation, de vie, de développement des capacités d’agir et renforcer les liens entre les différents usagers du site et, plus largement, du quartier.

Ces tiers-lieux seront animés par les usagers du site (CCO, Alynea, ESS, Communauté d’habitants…) ou encore d’autres acteurs du territoire.

Les objectifs des tiers-lieux sont de créer un espace où l’expérimentation est possible (tester, bidouiller, innover). Ils visent à faire naitre de nouveaux modèles sociaux et économiques plus solidaires, à favoriser l’insertion des personnes les plus vulnérables.

Les parties prenantes de l’Autre Soie

Le GIE EST Habitat rassemble  4 membres : Alynea, Aralis, Est Métropole Habitat (EMH), Rhône Saône Habitat (RSH). Il est au service des politiques de l’habitat et de l’intérêt général avec une large gamme de réponses, qui s’étend de l’hébergement d’urgence à l’accession sociale, en passant par le locatif social et le logement accompagné

Au sein de L’autre Soie, il joue le rôle d’opérateur foncier et coordinateur du projet.

Est Métropole Habitat est un Office public de l’habitat (OPH). Il remplit une mission de service public : loger ceux qui ont des difficultés à trouver un logement sur le marché immobilier privé. Actuellement, l’office gère un patrimoine de plus de 15 000 logements et a pour vocation d’être un outil dynamique du développement sur l’est de l’agglomération lyonnaise.

Au sein de l’Autre Soie, EMH réalisera et gérera les logements locatifs sociaux et la résidence étudiante présents sur le site.

Rhône Saône Habitat RSH est une coopérative de construction qui vise à apporter aux familles des solutions en matière de logement en accession comme en location. Elle exerce trois métiers principaux : promotion immobilière, syndic de copropriété et gestion locative Sa structure coopérative profite directement aux acquéreurs et aux locataires.

Au sein de l’Autre Soie, RSH réalisera et assurera la commercialisation des opérations en accession sociale sécurisée, accession abordable et l’habitat participatif.

ALYNEA est une association qui répond à l’enjeu de l’accession au logement, base de toute insertion ou réinsertion, l’association développe trois pôles d’activité : l’urgence, l’hébergement et l’insertion pour mieux accompagner les personnes en situation précaire.

Au sein de l’Autre Soie, Alynea assurera la gestion temporaire du bâtiment B suite à la fermeture du CAO pour y installer un centre d’hébergement d’urgence. A terme, Alynea construira sur le site son futur siège social et un hôtel social sur le modèle de « un chez soi d’abord ».

ARALIS est une association d’insertion par le logement qui propose un logement transitoire et des services pour l’accès aux droits, à la santé, aux soins, dans une perspective d’accompagnement vers un logement définitif. , à tous ceux qui sont en difficulté d’accès au logement ou qui sont en mobilité dans la région.

Au sein de l’Autre Soie, ARALIS construira et gèrera des logements sociaux accompagnés.

Le CCO est un laboratoire d’innovation sociale et culturelle ancré sur le territoire de la métropole lyonnaise depuis plus de 50 ans. Véritable pépinière d’initiatives collectives et de rencontres favorisant le dialogue interculturel, le CCO accompagne chaque année plus de 310 associations ainsi que 80 groupes artistiques aux esthétiques variées, amateurs ou professionnels.

Au sein de l’Autre Soie, le CCO assurera la gestion d’une salle de concert et d’un centre culturel et social ainsi que la gestion et l’incubation des tiers lieux, des espaces culturels et partenariaux et des espaces publics mobilisés pour les activités culturelles et citoyennes.

Les partenaires du Projet


La Fondation Abbé Pierre a pour objet d’agir « pour que les plus défavorisés trouvent à se loger dignement et durablement, quels que soient le montant de leurs ressources et leur situation sociale ».

Au sein de l’Autre Soie, la Fondation Abbé Pierre (FAP) porte un projet de Centre de formation à dimension européenne pour former autrement les travailleurs sociaux impliqués dans la lutte contre la pauvreté.

Est Métropole Habitat est un Office public de l’habitat (OPH). Il remplit une mission de service public : loger ceux qui ont des difficultés à trouver un logement sur le marché immobilier privé. Actuellement, l’office gère un patrimoine de plus de 15 000 logements et a pour vocation d’être un outil dynamique du développement sur l’est de l’agglomération lyonnaise.

Au sein de l’Autre Soie, EMH réalisera et gérera les logements locatifs sociaux et la résidence étudiante présents sur le site.

Au cœur du projet urbain Carré de soie, Villeurbanne-La Soie dessine un nouveau quartier de vie mêlant logements, bureaux, équipements et espaces publics. L’émergence de ce nouveau quartier s’ancre dans les traces des générations précédentes, autour de la rue de la Soie et de son ambiance de faubourg.
L’esprit des lieux sera présent dans la silhouette des bâtiments neufs et la déclinaison contemporaine des cités-jardins.